Trouver un bon locataire : mission impossible ?

Mettre son bien en location, c’est bien. Trouver le locataire idéal, c’est mieux ! Mais comment éviter les mauvais payeurs et les locataires peu soigneux ? Voici nos conseils.

L’art de poser les bonnes questions

Quand un candidat se présente, ne vous contentez pas de vérifier ses fiches de paie. Discutez avec lui ! Pourquoi veut-il déménager ? Depuis combien de temps est-il en poste ? Un échange fluide et sincère est souvent un bon indicateur.

Le bailleur a aussi des obligations !

Un locataire en confiance est un locataire qui paye. Soyez clair sur les charges, l’état du bien et les règles du bail. Mieux vaut tout mettre sur la table dès le départ pour éviter les tensions.

L’agence : tranquillité assurée ?

De plus en plus de propriétaires passent par une agence de gestion locative. Sélection des candidats, vérification des garanties, suivi des paiements… ça coûte quelques pourcents du loyer, mais c’est un vrai gain de sérénité !
Moralité : un bon locataire ne tombe pas du ciel, mais avec un peu de méthode (et pourquoi pas l’aide d’un pro), on peut éviter bien des ennuis.