LOCAL COMMERCIAL À VENDRE +/- 30 m² + 200 M2 Bâti plus 200 de terrain – SECTEUR HORECA –

Idéal pour une boulangerie/pâtisserie ou autres activités HORECA

Groupimmo est ravi de vous présenter ce superbe local commercial situé sur la Rue de Herve, au croisement stratégique de Fléron, Beyne-Heusay et Liège. Proche des transports en commun, des écoles et autres commodités, cet espace bénéficie d’une situation exceptionnelle et offre de multiples possibilités d’exploitation.

Caractéristiques du bien
Superficie : +/- 30 m²
Disposition :
Une surface avant avec une vitrine élégante et spacieuse, équipée d’étagères et d’une grande baie vitrée.
Une surface arrière comprenant :
Trois ateliers entièrement équipés (tables, frigos, rangements).
Une chambre froide.
Un espace bureau.
Une cuisine.
Une douche et un WC.
Facilité logistique : Parking à l’arrière pour le déchargement des marchandises.
Cave disponible pour le stockage.
Atouts supplémentaires
Compteurs individuels.
Précompte immobilier : 1 200 €/an.
Possibilité d’achat en tranche, idéale pour faciliter l’investissement.
Une opportunité unique à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur dynamique et accessible.

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